Ya seas quien renta o quien vive en la propiedad, hay reglas claras que debes conocer:
- Duración: El contrato puede ser por tiempo definido (por ejemplo, 1 año) o indefinido.
- Renta: Debe decir cuánto cuesta, cuándo y cómo se paga.
- Depósito: Suele ser un mes de renta. Sirve como garantía por daños o deudas.
- Cancelación del contrato: Se puede hacer por acuerdo mutuo o si hay incumplimiento.
Si eres dueño:
- Date de alta en el SAT.
- Haz facturas electrónicas.
- Declara tus ingresos.
Todo esto lo regula el Código Civil de tu estado. Siempre ponlo por escrito y firma el contrato.
La renta de un inmueble debe ser clara, justa y segura para ambas partes. Todo comienza con un contrato bien hecho. Infórmate y evita problemas futuros con nosotros.
Referencias:
- Código Civil del Estado de Guanajuato – Capítulo de arrendamiento (Art. 1918 al 1994)
https://www.poderjudicial-gto.gob.mx/pdfs/Codigo%20Civil%20para%20el%20Estado%20de%20%20Guanajuato%2024%20sep%202018.pdf - SAT – Guía para arrendadores
https://www.sat.gob.mx/orientacion/47844/arrendamiento-de-inmuebles - imagen obtenida de Foto de Ivan Samkov: https://www.pexels.com/es-es/foto/firmar-casa-propiedad-profundidad-de-campo-8963081/