Si estás pensando en comprar, vender o rentar una propiedad en León, Guanajuato, necesitas conocer algunas leyes clave que te ayudarán a evitar problemas. Tranquilo, no necesitas ser abogado. Aquí te lo explicamos fácil:
- Código Civil del Estado de Guanajuato: Es como el manual de reglas. Aquí se explican los derechos y obligaciones cuando haces un contrato, vendes, compras o rentas un inmueble. Puedes verlo aquí: Código Civil
- Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano: Esta ley dice en qué partes de la ciudad se puede construir, qué tipo de construcciones están permitidas, y cómo se planea el crecimiento urbano.
- Ley del Registro Público de la Propiedad: Cuando compras un inmueble, debes registrarlo. Esta ley garantiza que tu propiedad esté a tu nombre y nadie más pueda reclamarla.
- Ley de Catastro: Aquí se determina el valor oficial del terreno o casa para fines fiscales.
- Ley Agraria: Si quieres comprar un terreno ejidal, esta ley es crucial. Tiene reglas especiales, ya que no se pueden vender como cualquier propiedad.
Conocer estas leyes no solo te protege, también te da ventaja al momento de negociar o invertir. Si tienes dudas, acércate a un experto legal o inmobiliario que te oriente como nosotros ARESCA también te podría interesar como invertir en la actualidad. Una buena decisión comienza con buena información.
Referencias:
- Código Civil del Estado de Guanajuato
PDF oficial:
https://www.poderjudicial-gto.gob.mx/pdfs/Codigo%20Civil%20para%20el%20Estado%20de%20%20Guanajuato%2024%20sep%202018.pdf - Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano del Estado de Guanajuato
Enlace:
https://legislacion.guanajuato.gob.mx/ (buscar por nombre de la ley en el buscador del sitio) - Ley del Registro Público de la Propiedad para el Estado de Guanajuato
Enlace:
https://legislacion.guanajuato.gob.mx/ - Ley de Catastro del Estado de Guanajuato
Enlace:
https://legislacion.guanajuato.gob.mx/ - Ley Agraria (Federal)
PDF:
https://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/13_270121.pdf - foto obtenida de Foto de Pixabay: https://www.pexels.com/es-es/foto/persona-que-firma-el-documento-de-documentacion-48148/